新北市三重區文化南路40之2號14F/14F
2014-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 50.4 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物18.86 坪
公設比39.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 18.86 坪
└ 公設等 17.86 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 光興段 862 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 50.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 47.1
文化南路中位 44.9
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 7%比文化南路中位 高 12%比三重區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。