新北市土城區青和街42號6F/15F
2026-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,947 萬 59.5 萬/坪 × 37.78 坪
權狀坪數37.78 坪
主建物18.24 坪
公設比32.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.78 坪
└ 主建物 18.24 坪
└ 公設等 19.54 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪37.78 坪
土地坐落 明德段 360 地號
價格拆解
成交總價1,947 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,717 萬
單價 59.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 58.4
青和街中位 51.2
土城區 2026 年中位 48.4
比本棟中位 高 2%比青和街中位 高 16%比土城區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,374 萬
每月月付51,461 元
30 年總利息479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-02-26 3F/15F 2房2廳2衛 · 37.78 坪 57.3 萬/坪總 1,874 萬 2024-11-06 2F/15F 2房2廳2衛 · 37.78 坪 57.1 萬/坪總 1,877 萬 2024-09-08 4F/15F 2房2廳2衛 · 37.78 坪 57.6 萬/坪總 1,891 萬 2024-08-18 13F/15F 2房2廳2衛 · 37.78 坪 59 萬/坪總 1,921 萬 2024-08-12 15F/15F 2房2廳2衛 · 37.78 坪 58.4 萬/坪總 1,924 萬 2024-08-07 11F/15F 2房2廳2衛 · 37.78 坪 58.4 萬/坪總 1,934 萬 2024-07-28 5F/15F 2房2廳2衛 · 37.78 坪 58.2 萬/坪總 1,918 萬 2024-07-15 14F/15F 2房2廳2衛 · 37.78 坪 59.3 萬/坪總 1,950 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。