新北市板橋區溪北路10號3F/7F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,149 萬 25.5 萬/坪 × 45.03 坪
權狀坪數45.03 坪
主建物30.81 坪
公設比25.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.03 坪
└ 主建物 30.81 坪
└ 公設等 14.22 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪45.03 坪
土地坐落 民生段 881 地號
價格拆解
成交總價1,149 萬
扣車位後房價1,149 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
溪北路中位 31.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比溪北路中位 低 20%比板橋區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）919 萬
每月月付34,437 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。