新北市中和區中山路三段37巷3號16F/19F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 32.2 萬/坪 × 60.03 坪
權狀坪數60.03 坪
主建物32.89 坪
公設比37.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 60.03 坪
└ 主建物 32.89 坪
└ 公設等 27.14 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪60.03 坪
土地坐落 員山段 142 地號
價格拆解
成交總價1,930 萬
扣車位後房價1,930 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 39.3
中山路三段中位 40.5
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 18%比中山路三段中位 低 20%比中和區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。