新北市泰山區泰林路二段142巷1弄6號4F/5F
2024-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 590 萬 23 萬/坪 × 25.61 坪
權狀坪數25.61 坪
主建物22.33 坪
公設比2.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 25.61 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪25.61 坪
土地坐落 泰山段一小段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 25.8
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2024 年中位 48.5
比本棟中位 低 11%比泰林路二段中位 低 7%比泰山區 2024 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交590 萬
-13%
2026 年推估515 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。