新北市土城區中華路一段199之2號
2023-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 60.5 萬/坪 × 92.5 坪
權狀坪數92.5 坪
主建物58.35 坪
公設比24.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 92.5 坪
└ 主建物 58.35 坪
└ 公設等 34.15 坪
土地持分 17.95 坪
0 坪92.5 坪
土地坐落 中華段 1338 地號
價格拆解
成交總價5,600 萬
扣車位後房價5,600 萬
單價 60.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 60.5
中華路一段中位 37.8
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 60%比土城區 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,600 萬
-1%
2026 年推估5,566 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。