新北市中和區中山路二段332巷11號6F/14F
2024-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 49 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
主建物15.71 坪
公設比36.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
└ 主建物 15.71 坪
└ 公設等 21.17 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 橋和段 219 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 49 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 41.3
中山路二段中位 42.8
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 19%比中山路二段中位 高 14%比中和區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,560 萬
+1%
2026 年推估1,580 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-13 8F/14F 2房2廳1衛 · 36.88 坪 54.3 萬/坪總 1,705 萬 2024-09-12 4F/14F 2房1廳1衛 · 36.88 坪 53.7 萬/坪總 1,690 萬 2024-07-02 5F/14F 2房0廳0衛 · 36.88 坪 42.8 萬/坪總 1,580 萬 2020-07-07 11F/14F 2房1廳1衛 · 37.89 坪 38.3 萬/坪總 1,450 萬 2018-06-26 14F/14F 0房0廳0衛 · 36.89 坪 32.9 萬/坪總 1,215 萬 2017-12-30 6F/14F 0房0廳0衛 · 36.88 坪 41.3 萬/坪總 1,336 萬 2017-12-30 4F/14F 0房0廳0衛 · 36.88 坪 42.1 萬/坪總 1,358 萬 2017-12-27 7F/14F 0房0廳0衛 · 36.88 坪 40.6 萬/坪總 1,325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。