新北市三重區仁華街118巷67號7F/14F
2023-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 48 萬/坪 × 10.74 坪
權狀坪數10.74 坪
主建物7.54 坪
公設比29.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 10.74 坪
└ 主建物 7.54 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪10.74 坪
土地坐落 碧華段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 38.7
仁華街中位 33.2
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 24%比仁華街中位 高 45%比三重區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交515 萬
+8%
2026 年推估554 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-14 13F/14F 1房1廳1衛 · 10.74 坪 53 萬/坪總 569 萬 2022-10-23 7F/14F 1房1廳1衛 · 10.74 坪 39.9 萬/坪總 428 萬 2021-04-01 9F/14F 0房0廳0衛 · 10.74 坪 37.3 萬/坪總 400 萬 2017-06-29 4F/14F 1房1廳1衛 · 10.74 坪 37.3 萬/坪總 400 萬 2016-09-20 7F/14F 1房0廳1衛 · 10.74 坪 38.7 萬/坪總 416 萬 2016-05-13 6F/14F 1房1廳1衛 · 10.74 坪 33.1 萬/坪總 355 萬 2016-04-14 14F/14F 0房0廳0衛 · 10.74 坪 16.3 萬/坪總 175 萬 2015-07-08 2F/14F 1房1廳1衛 · 10.74 坪 34.9 萬/坪總 375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。