新北市板橋區萬安街53巷8號
2023-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 56.3 萬/坪 × 34.66 坪
權狀坪數34.66 坪
主建物34.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.66 坪
└ 主建物 34.66 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪34.66 坪
土地坐落 港子嘴段 44-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 56.3
萬安街中位 40.5
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 0%比萬安街中位 高 39%比板橋區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,950 萬
+8%
2026 年推估2,108 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。