新北市新莊區八德街133巷13號8F/14F
2016-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 30.5 萬/坪 × 34.72 坪
權狀坪數34.72 坪
主建物18.04 坪
公設比31.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.72 坪
└ 主建物 18.04 坪
└ 公設等 16.68 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪34.72 坪
土地坐落 四維段 244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 29.8
八德街中位 30
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 2%比八德街中位 高 2%比新莊區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。