新北市新店區吉祥街15巷37號
2013-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 16.8 萬/坪 × 44.1 坪
權狀坪數44.1 坪
主建物32.7 坪
公設比16.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.1 坪
└ 主建物 32.7 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 14.95 坪
0 坪44.1 坪
土地坐落 玫瑰段 13-1 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 18.6
吉祥街中位 19.5
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 10%比吉祥街中位 低 14%比新店區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。