新北市汐止區湖前街43巷8號5F/7F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 31.7 萬/坪 × 29.18 坪
權狀坪數29.18 坪
主建物21.26 坪
公設比18.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.18 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪29.18 坪
土地坐落 金龍段 295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 45.6
湖前街中位 28.6
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 30%比湖前街中位 高 11%比汐止區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。