新北市永和區和平街93巷7之1號

2017-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 42 萬/坪 × 28.59 坪

權狀坪數28.59 坪

主建物28.59 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 28.59 坪

└ 主建物 28.59 坪

土地持分 9.2 坪

0 坪28.59 坪

土地坐落 樂華段 730 地號

成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪

本筆成交 42

本棟中位 45.8

和平街中位 47.9

永和區 2017 年中位 49.6

比本棟中位低 8%比和平街中位低 12%比永和區 2017 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。