新北市新莊區景德路423之4號5F/5F
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 25.5 萬/坪 × 10.61 坪
權狀坪數10.61 坪
主建物9.83 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 10.61 坪
└ 主建物 9.83 坪
└ 公設等 0.78 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪10.61 坪
土地坐落 豐年段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
景德路中位 32.5
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比景德路中位 低 22%比新莊區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。