新北市汐止區連興街28號12F/23F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 34.9 萬/坪 × 43.03 坪
權狀坪數43.03 坪
主建物29.84 坪
公設比19.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.03 坪
└ 主建物 29.84 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪43.03 坪
土地坐落 智興段 500 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 46.9
連興街中位 36.1
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 26%比連興街中位 低 3%比汐止區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。