新北市蘆洲區民族路133巷3號5F/12F
2015-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 7 萬/坪 × 61.85 坪
權狀坪數61.85 坪
主建物36.98 坪
公設比29.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 61.85 坪
└ 主建物 36.98 坪
└ 公設等 24.87 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪61.85 坪
土地坐落 集賢段 449 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 26.8
民族路中位 34.5
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 74%比民族路中位 低 80%比蘆洲區 2015 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。