新北市新店區新生街59號5F/5F
2016-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 24.5 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物25.39 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 北新段 75 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
新生街中位 49.9
新店區 2016 年中位 34.9
比新生街中位 低 51%比新店區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。