新北市三峽區白雞33之79號
2019-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 862 萬 16.5 萬/坪 × 52.12 坪
權狀坪數52.12 坪
主建物42.32 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 52.12 坪
└ 主建物 42.32 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 86.34 坪
0 坪86.34 坪
土地坐落 十三添段打鐵坑小段 71-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
白雞中位 14.7
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比白雞中位 高 12%比三峽區 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交862 萬
+55%
2026 年推估1,339 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,835 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。