新北市汐止區忠三街14巷21號
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 26.2 萬/坪 × 83.94 坪
權狀坪數83.94 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 83.94 坪
土地持分 28.04 坪
0 坪83.94 坪
土地坐落 社后段社后下小段 308-31 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
忠三街中位 23.9
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比忠三街中位 高 10%比汐止區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本件頂樓5樓加蓋約20坪、６樓加蓋約10坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。