新北市三重區重新路四段101之10號13F/14F
2023-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,736 萬 51 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物9.93 坪
公設比50.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 9.93 坪
└ 公設等 24.1 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 成功段 1104 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,736 萬
扣車位後房價1,736 萬
單價 51 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 43.4
重新路四段中位 44.1
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 18%比重新路四段中位 高 16%比三重區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,736 萬
+8%
2026 年推估1,882 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,389 萬
每月月付52,030 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2026-05-27 8F/14F 2房2廳1衛 · 34.57 坪 58.6 萬/坪總 2,026 萬 2017-07-30 5F/14F 2房2廳1衛 · 27.61 坪 43.8 萬/坪總 1,210 萬 2016-07-28 7F/14F 2房1廳1衛 · 34.57 坪 43.4 萬/坪總 1,500 萬 2016-06-19 3F/14F 2房2廳1衛 · 27.61 坪 42 萬/坪總 1,160 萬 2015-06-22 8F/14F 2房2廳1衛 · 34.57 坪 45.6 萬/坪總 1,575 萬 2013-12-24 5F/14F 2房1廳1衛 · 27.61 坪 39.1 萬/坪總 1,080 萬 2012-09-07 3F/14F 2房2廳1衛 · 27.61 坪 32.1 萬/坪總 885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。