新北市樹林區樹新路28巷7號5F/5F
2015-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 23.8 萬/坪 × 27.07 坪
權狀坪數27.07 坪
主建物24.71 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.07 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪27.07 坪
土地坐落 樹新段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 26.2
樹新路中位 26.9
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 9%比樹新路中位 低 12%比樹林區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、本標的以當年度公告現值申報增值稅，並以該土地持分現值為土地公契買賣價款，建物部份以房屋現值申報契稅，並以房屋現值為建物公契買賣價款。2.本交易總價包含頂樓增建物.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。