新北市永和區永元路101號1F/14F
2015-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,200 萬 59 萬/坪 × 54.24 坪
權狀坪數54.24 坪
主建物28.92 坪
公設比38.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 54.24 坪
└ 主建物 28.92 坪
└ 公設等 25.32 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪54.24 坪
土地坐落 永利段 1018 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 59 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 51.6
永元路中位 42.3
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 14%比永元路中位 高 39%比永和區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位面積無法估算。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。