新北市新店區永安街109巷11號5F/12F
2015-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 30.1 萬/坪 × 28.56 坪
權狀坪數28.56 坪
主建物19.97 坪
公設比17.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.56 坪
└ 主建物 19.97 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪28.56 坪
土地坐落 新和段 185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 33.2
永安街中位 32.6
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 9%比永安街中位 低 8%比新店區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：房間陽台外推
同址其他成交（7 筆）
2022-09-26 3F/12F 2房2廳1衛 · 25.07 坪 35.6 萬/坪總 893 萬 2021-12-08 9F/12F 3房2廳2衛 · 28.56 坪 34.7 萬/坪總 990 萬 2015-04-26 1F/12F 2房2廳2衛 · 25.82 坪 38 萬/坪總 980 萬 2015-04-08 10F/12F 3房2廳2衛 · 28.56 坪 29.1 萬/坪總 830 萬 2013-08-22 4F/12F 3房2廳1衛 · 25.07 坪 25.9 萬/坪總 650 萬 2013-02-22 5F/12F 2房2廳2衛 · 28.56 坪 24.5 萬/坪總 700 萬 2012-10-20 1F/12F 0房0廳0衛 · 25.82 坪 33.2 萬/坪總 856 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。