新北市泰山區明志路三段142巷8號7F/9F

2026-04-19 實價登錄成交明細

成交總價 305 萬 44.7 萬/坪 × 6.82 坪

權狀坪數6.82 坪

主建物3.57 坪

公設比47.6%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 6.82 坪

└ 主建物 3.57 坪

└ 公設等 3.25 坪

土地持分 0.97 坪

0 坪6.82 坪

成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪

本筆成交 44.7

本棟中位 27.6

明志路三段中位 30.6

泰山區 2026 年中位 41.2

比本棟中位高 62%比明志路三段中位高 46%比泰山區 2026 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）61 萬

貸款（8 成）244 萬

每月月付9,141 元

30 年總利息85 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層7F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。