新北市汐止區翠峰街21巷1弄17號
2023-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 39.6 萬/坪 × 126.22 坪
權狀坪數126.22 坪
主建物123.06 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 126.22 坪
└ 主建物 123.06 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 102.75 坪
0 坪126.22 坪
土地坐落 八連段 1496 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
翠峰街中位 23.4
汐止區 2023 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比翠峰街中位 高 69%比汐止區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,000 萬
+15%
2026 年推估5,741 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 741 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。