新北市三芝區埔尾9之31號
2015-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 8 萬/坪 × 123.75 坪
權狀坪數123.75 坪
主建物75.79 坪
公設比28.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 123.75 坪
└ 主建物 75.79 坪
└ 公設等 47.96 坪
土地持分 72.59 坪
0 坪123.75 坪
土地坐落 土地公埔段埔尾小段 188 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
埔尾中位 8.4
三芝區 2015 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比埔尾中位 低 5%比三芝區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。