新北市五股區成泰路三段412號11F/15F
2026-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 56.2 萬/坪 × 28.68 坪
權狀坪數28.68 坪
主建物13.51 坪
公設比34.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.68 坪
└ 主建物 13.51 坪
└ 公設等 15.17 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪28.68 坪
土地坐落 成州段 54 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
其中車位−265 萬
扣車位後房價1,245 萬
單價 56.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 56.2
成泰路三段中位 30.3
五股區 2026 年中位 41.4
比本棟中位 高 0%比成泰路三段中位 高 85%比五股區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（265 萬）
備註：115/7/31 母女讓渡 金額不變含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。