新北市五股區水碓一路62號
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,770 萬 30.7 萬/坪 × 155.5 坪
權狀坪數155.5 坪
主建物114.71 坪
公設比22.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 155.5 坪
└ 主建物 114.71 坪
└ 公設等 40.79 坪
土地持分 49.86 坪
0 坪155.5 坪
土地坐落 德音段 723 地號
價格拆解
成交總價4,770 萬
扣車位後房價4,770 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
水碓一路中位 33
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 0%比水碓一路中位 低 7%比五股區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）954 萬
貸款（8 成）3,816 萬
每月月付142,963 元
30 年總利息1,331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。