新北市汐止區伯爵街98巷37號4F/4F
2014-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 20.5 萬/坪 × 30.22 坪
權狀坪數30.22 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.22 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪30.22 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 418 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 16.6
伯爵街中位 20.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 23%比伯爵街中位 高 0%比汐止區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。