新北市五股區自強路139巷6號3F/9F
2019-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 19.7 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物23.62 坪
公設比33.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 登林段 325 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 22
自強路中位 24.5
五股區 2019 年中位 26.9
比本棟中位 低 10%比自強路中位 低 20%比五股區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交800 萬
+51%
2026 年推估1,210 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 410 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-01-11 2F/9F 3房2廳2衛 · 37.72 坪 33 萬/坪總 1,246 萬 2024-07-02 1F/9F 3房2廳2衛 · 37.72 坪 34.5 萬/坪總 1,300 萬 2021-03-31 7F/9F 3房2廳2衛 · 37.72 坪 20.7 萬/坪總 780 萬 2020-08-30 2F/9F 3房2廳2衛 · 37.72 坪 22 萬/坪總 828 萬 2016-04-02 1F/9F 3房2廳2衛 · 37.72 坪 21.2 萬/坪總 800 萬 2014-09-21 2F/9F 3房2廳2衛 · 37.72 坪 20.9 萬/坪總 790 萬 2013-07-30 7F/9F 3房1廳1衛 · 37.72 坪 22.5 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。