新北市三峽區中正路二段584巷4弄12號
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 12.3 萬/坪 × 82.28 坪
權狀坪數82.28 坪
主建物64.73 坪
公設比12.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 82.28 坪
└ 主建物 64.73 坪
└ 公設等 17.55 坪
土地持分 33.62 坪
0 坪82.28 坪
土地坐落 大埔段大埔小段 393 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
中正路二段中位 19.5
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 低 37%比三峽區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本標的物有滲漏水，共3 處位置在頂樓天花板，廁所牆壁周邊，窗沿處。賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。