新北市汐止區東勢街201巷129弄40號10F/10F
2022-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,818 萬 58.1 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物17.56 坪
公設比36.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 17.56 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 東勢段 1229 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 50.5
東勢街中位 33.1
汐止區 2022 年中位 36.2
比本棟中位 高 15%比東勢街中位 高 76%比汐止區 2022 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,818 萬
+19%
2026 年推估2,158 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 340 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,488 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-15 1F/10F 1房2廳1衛 · 27.93 坪 71.6 萬/坪總 2,000 萬 2021-03-01 2F/10F 0房0廳0衛 · 31.28 坪 51.2 萬/坪總 1,600 萬 2020-05-11 6F/10F 0房0廳0衛 · 40.8 坪 50.5 萬/坪總 1,730 萬 2020-01-02 9F/10F 0房0廳0衛 · 40.8 坪 51.2 萬/坪總 1,750 萬 2019-10-17 8F/10F 0房0廳0衛 · 40.8 坪 50.8 萬/坪總 1,740 萬 2019-09-22 4F/10F 0房0廳0衛 · 50.32 坪 50.4 萬/坪總 1,876 萬 2019-04-21 1F/10F 0房0廳0衛 · 27.76 坪 66.3 萬/坪總 1,840 萬 2019-04-05 7F/10F 0房0廳0衛 · 40.8 坪 48.4 萬/坪總 1,725 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。