新北市新莊區幸福路678巷7號

2016-11-01 實價登錄成交明細

成交總價 570 萬 44.9 萬/坪 × 12.71 坪

權狀坪數12.71 坪

主建物12.7 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 12.71 坪

└ 主建物 12.7 坪

└ 公設等 0.01 坪

土地持分 3.25 坪

0 坪12.71 坪

土地坐落 榮富段 395 地號

成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪

本筆成交 44.9

本棟中位 41.1

幸福路中位 33.9

新莊區 2016 年中位 33.2

比本棟中位高 9%比幸福路中位高 32%比新莊區 2016 年中位高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）114 萬

貸款（8 成）456 萬

每月月付17,084 元

30 年總利息159 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：增建或占用範圍:平台

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。