新北市三重區水漾路一段126號6F/13F
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 81.4 萬/坪 × 54.13 坪
權狀坪數54.13 坪
主建物24.59 坪
公設比36.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.13 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 29.54 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪54.13 坪
土地坐落 三重段 281 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價3,430 萬
單價 81.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.4 萬/坪
本筆成交 81.4
本棟中位 79
水漾路一段中位 65
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 3%比水漾路一段中位 高 25%比三重區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）686 萬
貸款（8 成）2,744 萬
每月月付102,801 元
30 年總利息957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（270 萬）
備註：內附傢俱設備
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。