新北市汐止區新興路122號13F/14F
2020-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 37.3 萬/坪 × 30.03 坪
權狀坪數30.03 坪
主建物17.16 坪
公設比32.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 30.03 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪30.03 坪
土地坐落 智興段 1120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
新興路中位 35.1
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 6%比汐止區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,120 萬
+35%
2026 年推估1,516 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 396 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-03-15 13F/14F 2房2廳1衛 · 30.03 坪 45 萬/坪總 1,350 萬 2021-01-24 3F/14F 2房1廳1衛 · 30.03 坪 39.3 萬/坪總 1,180 萬 2020-08-02 6F/14F 2房2廳1衛 · 30.03 坪 36.6 萬/坪總 1,100 萬 2015-10-05 11F/14F 2房2廳1衛 · 30.03 坪 36.6 萬/坪總 1,100 萬 2014-07-07 4F/14F 2房2廳1衛 · 30.03 坪 38.6 萬/坪總 1,160 萬 2013-08-17 7F/14F 2房2廳1衛 · 30.03 坪 33.8 萬/坪總 1,015 萬 2013-03-10 12F/14F 2房2廳1衛 · 30.03 坪 35 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。