新北市板橋區民生路二段226巷17弄29號4F/4F
2022-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 613 萬 28.2 萬/坪 × 21.73 坪
權狀坪數21.73 坪
主建物21.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.73 坪
└ 主建物 21.73 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪21.73 坪
土地坐落 文化段 1376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
民生路二段中位 60.6
板橋區 2022 年中位 53.1
比民生路二段中位 低 53%比板橋區 2022 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交613 萬
+13%
2026 年推估692 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,372 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。