新北市樹林區東興街4巷8號
2022-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 6,263 萬 38.8 萬/坪 × 161.47 坪
權狀坪數161.47 坪
主建物132 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 161.47 坪
└ 主建物 132 坪
└ 公設等 29.47 坪
土地持分 70.87 坪
0 坪161.47 坪
土地坐落 東山段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
東興街中位 23.7
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比東興街中位 高 64%比樹林區 2022 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,263 萬
+15%
2026 年推估7,203 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 940 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,253 萬
貸款（8 成）5,010 萬
每月月付187,710 元
30 年總利息1,747 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。