新北市板橋區中正路25巷2弄10號5F/5F
2017-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 40.8 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
主建物27.22 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 光華段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
中正路中位 43.2
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 6%比板橋區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓增建。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。