新北市樹林區三福街22號
2021-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 49.9 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物31.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 31.28 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 三福段 110 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 25.6
三福街中位 23.6
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 95%比三福街中位 高 111%比樹林區 2021 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,560 萬
+25%
2026 年推估1,953 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 393 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。