新北市中和區水源路7巷4號
2023-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 35.6 萬/坪 × 28.09 坪
權狀坪數28.09 坪
主建物28.09 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 28.09 坪
└ 主建物 28.09 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪28.09 坪
土地坐落 廟美段 239 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
水源路中位 52
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比水源路中位 低 32%比中和區 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
+10%
2026 年推估1,099 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。