新北市三重區重新路三段130號7F/13F
2025-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,052 萬 63.8 萬/坪 × 16.49 坪
權狀坪數16.49 坪
主建物11.32 坪
公設比21.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.49 坪
└ 主建物 11.32 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪16.49 坪
土地坐落 菜寮段 281 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 53.3
重新路三段中位 53.4
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 20%比重新路三段中位 高 19%比三重區 2025 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,052 萬
+2%
2026 年推估1,077 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）842 萬
每月月付31,530 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-27 4F/13F 2房1廳1衛 · 26.46 坪 67.6 萬/坪總 1,788 萬 2025-07-30 5F/13F 1房1廳1衛 · 16.49 坪 68.4 萬/坪總 1,127 萬 2021-04-29 9F/13F 1房1廳1衛 · 16.49 坪 51.6 萬/坪總 850 萬 2021-04-29 3F/13F 2房1廳1衛 · 16.49 坪 56.1 萬/坪總 925 萬 2021-04-08 7F/13F 2房2廳1衛 · 29.08 坪 53.3 萬/坪總 1,550 萬 2021-03-25 8F/13F 1房1廳1衛 · 16.49 坪 56.4 萬/坪總 930 萬 2017-10-22 3F/13F 2房2廳1衛 · 26.46 坪 48.6 萬/坪總 1,287 萬 2016-11-18 4F/13F 2房2廳1衛 · 25.04 坪 51.9 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。