新北市汐止區忠孝東路528號7F/7F
2013-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 21.6 萬/坪 × 37.58 坪
權狀坪數37.58 坪
主建物23.99 坪
公設比28.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.58 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 13.59 坪
土地持分 6 坪
0 坪37.58 坪
土地坐落 保安段 290 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 24.1
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 10%比忠孝東路中位 低 40%比汐止區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。