新北市樹林區學成路716號2F/15F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 31.2 萬/坪 × 58.66 坪
權狀坪數58.66 坪
主建物31.66 坪
公設比36%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 58.66 坪
└ 主建物 31.66 坪
└ 公設等 27 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪58.66 坪
土地坐落 大學段二小段 102 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 28.4
學成路中位 28.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 10%比學成路中位 高 9%比樹林區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：原件A1FI10206030056撤銷；原因:漏載本交易內含吊櫥、窗簾、藝術燈飾等多項設備
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。