新北市泰山區民國街21號1F/5F
2025-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 55.4 萬/坪 × 20.95 坪
權狀坪數20.95 坪
主建物16.92 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 20.95 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪20.95 坪
土地坐落 文程段 1146 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
民國街中位 22.2
泰山區 2025 年中位 41.7
比民國街中位 高 150%比泰山區 2025 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,160 萬
-2%
2026 年推估1,133 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。