新北市三重區三賢街123號3F/14F
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 44.8 萬/坪 × 57.2 坪
權狀坪數57.2 坪
主建物36.19 坪
公設比28.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.2 坪
└ 主建物 36.19 坪
└ 公設等 21.01 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪57.2 坪
土地坐落 富貴段 364 地號
價格拆解
成交總價2,560 萬
扣車位後房價2,560 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
三賢街中位 57.1
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比三賢街中位 低 22%比三重區 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。