新北市樹林區國凱街136巷29弄22號
2023-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 282 萬 16.9 萬/坪 × 16.7 坪
權狀坪數16.7 坪
主建物16.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.7 坪
└ 主建物 16.7 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪16.7 坪
土地坐落 水源段 894 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 31.4
國凱街中位 31.9
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 低 46%比國凱街中位 低 47%比樹林區 2023 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交282 萬
+10%
2026 年推估311 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,452 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。