新北市汐止區長江街79巷3號6F/8F
2014-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 21.5 萬/坪 × 40.23 坪
權狀坪數40.23 坪
主建物20.88 坪
公設比40.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.23 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 19.35 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 江北段 97 地號
價格拆解
成交總價865 萬
扣車位後房價865 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
長江街中位 22.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比長江街中位 低 4%比汐止區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。