新北市中和區景平路431巷108號14F/17F
2020-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 49.5 萬/坪 × 26.66 坪
權狀坪數26.66 坪
主建物20.31 坪
公設比16.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.66 坪
└ 主建物 20.31 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪26.66 坪
土地坐落 大同段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
景平路中位 45.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比景平路中位 高 8%比中和區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,320 萬
+25%
2026 年推估1,653 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2025-03-01 8F/17F 3房2廳1衛 · 26.66 坪 61.4 萬/坪總 1,636 萬 2023-05-06 15F/17F 3房1廳1衛 · 26.66 坪 35.6 萬/坪總 950 萬 2021-04-17 6F/17F 3房2廳1衛 · 26.66 坪 52.5 萬/坪總 1,400 萬 2019-05-10 16F/17F 3房2廳1衛 · 26.66 坪 45.8 萬/坪總 1,220 萬 2015-02-15 7F/17F 3房2廳1衛 · 26.66 坪 45.2 萬/坪總 1,205 萬 2014-07-11 6F/17F 3房2廳1衛 · 26.66 坪 46.1 萬/坪總 1,230 萬 2014-01-28 14F/17F 3房2廳1衛 · 26.66 坪 47.5 萬/坪總 1,267 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。