新北市蘆洲區永安南路二段16巷9號5F/5F
2015-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 28.3 萬/坪 × 30.01 坪
權狀坪數30.01 坪
主建物27.14 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.01 坪
└ 主建物 27.14 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪30.01 坪
土地坐落 光華段 1527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
永安南路二段中位 31.5
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比永安南路二段中位 低 10%比蘆洲區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物；權利人共二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。