新北市新店區安康路二段149之25號1F/12F
2013-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 665 萬 31.6 萬/坪 × 21.04 坪
權狀坪數21.04 坪
主建物14.15 坪
公設比23%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.04 坪
└ 主建物 14.15 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪21.04 坪
土地坐落 安德段 563 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 46.4
安康路二段中位 35.2
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 32%比安康路二段中位 低 10%比新店區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.權利人姓名特殊字系統無法顯示2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。